🏡 Casa Nova à Venda – 3 Quartos | Bairro Peró – Três Corações, MG

📍 Endereço: Rua Aloísio Resende Naves, 257 – Peró
📌 Localização Privilegiada: A apenas 4 quadras da Av. Dep. Renato Azeredo

✅ Características do Imóvel:
3 Quartos Grandes (o menor com 3x3 m)

1 Suíte com Varanda Privativa

2 Salas (Sala de Estar e Sala de Jantar)

Cozinha Ampla

Banheiro Social

Área de Serviço Coberta

Garagem Coberta para 2 Carros

Jardim Frontal

🍽️ Varanda Gourmet Integrada à Cozinha:
Aproximadamente 12 m² (5,00 x 2,50 m)

Churrasqueira

Bancada e Balcão em Granito

Fechamento com Porta Blindex de 3 metros

🏗️ Estrutura Adicional:
Amplo Porão com Pé-Direito de 2 m

Aproximadamente 105 m² de área útil

Entrada totalmente independente (possibilidade de construir outra residência)

Entrada Lateral Independente para acesso ao quintal e ao porão

⚙️ Infraestrutura e Acabamento:
Piso em Porcelanato

Encanamento preparado para água quente

Preparação para portão eletrônico

Padrão de energia Bifásico 110/220V

📐 Dimensões:
Terreno: 300 m² (10 x 30 m)

Área Construída: 128,66 m²
(Sem contar o porão de aprox. 105 m²)